Осуществление наблюдения за деформациями либо геодезический мониторинг объектов недвижимого имущества предполагает своевременное отслеживание параметров деформаций и оползневых процессов, определение причин их возникновения и разработку мероприятий по их устранению.
Наиболее распространенным в геодезическом мониторинге является наблюдение за процессами осадки – вертикальными смещениями строительных объектов. Для этих целей используется специальное оборудование и инструменты – выполненные с использованием современных цифровых технологий (высокоточные нивелиры и так далее).
Наблюдение за процессами горизонтальных смещений (сдвиги и крены), осуществляется оборудованием другого типа роботизированными станциями, но возможны и иные варианты. Состав и типы оборудования определяются исходя из точности и периодичности наблюдений, а так же из конкретных характеристик того или иного строительного объекта.
Для подготовки полной картины фактического состояния строительного объекта вместе с мониторингом просадки осуществляется наблюдение за трещинами, которые образовались в фасаде. Опасность трещин состоит в том, что снижается жесткость сооружения и в конечном итоге это может привести к серьезным последствиям.
На основании информации, полученной в процессе геодезического мониторинга, составляется техническое заключение, подготавливается и реализуется план мероприятий, необходимых для устранения причин деформаций либо минимизации их воздействия на объект.