При производстве строительно-ремонтных работ строительная организация может умышленно либо неумышленно завышать стоимость работ. Это в основном приводит к увеличению дополнительных расходов.
Часто по этому поводу возникают споры, которые в последствии переходят в разряд арбитражного разрешения, где в ход вступают строительные эксперты. Последние по поручению судебных инстанций проводят строительную экспертизу сметной документации.
По поручению суда наши специалисты выполнят строительную экспертизу обоснованности смет. Данная экспертиза включает в себя:
- проверку смет, их достоверности, объема и состава работ по разделам на строительство объектов недвижимости;
- экспертизу сметной документации, проверку объемов произведенных работ непосредственно на строительном объекте, их соответствия предоставляемым актам;
- проверку смет, правильности их расчета, используемых коэффициентов и расценок на производимые работы в соответствии с требованиями проекта, условиями договора подряда, фактическими условиями процесса строительства;
- проверку смет, достоверности стоимости, предусмотренных для использования в процессе строительства материалов и инструментов, а также соответствия среднерыночным показателям в период строительства;
- экспертизу смет, расчет оставшихся объемов и оценку сметной стоимости незавершенных строительством объектов;
- проверку стоимости и количества применяемых машин и механизмов;
- расчет стоимости строительного процесса с учетом выполненных исследований, в том числе экспертизу смет;
- экспертизу смет, проверку дополнительных видов работ на предмет обоснованности их производства;
- детальную экспертизу смет как одну экономически не обоснованную цифру, которая влечет за собой достаточно серьезное искажение в расчетах;
- разработку рекомендаций по составу и содержанию смет.
Результат оценки стоимости произведенных строительно-ремонтных работ (экспертизы сметной документации) – это заключение о стоимости в нормативных (рыночных) расценках в соответствии с утвержденной проектно-сметной и нормативной документацией, требованиями территориальных строительных нормативов по месту нахождения строительного объекта.
Экспертизу стоимости строительства проводят наши специалисты в отношении стоимости несущих и ограждающих конструкций, внутренних инженерных сетей и наружных коммуникаций, внутренней отделки и так далее.
Для получения консультаций по строительному объекту (экспертиза смет) и обоснованию стоимости работ – обращайтесь в нашу организацию.